充电桩安装登记证明的图章一定要公章吗

大家在出具充电桩安装登记证明时，物业盖的章必须是公章吗？我们物业说无法使用公章，只能盖物业管理处的方章。
大家碰到过这种情况吗？
另外，物业盖章和居委会盖章，两个有什么区别？