佛山市南海房屋拆迁补偿标准大家知道吗？

我家的房屋准备拆迁位于广佛地铁雷岗站附近，这里整个片区达5.4平方公里需拆。我方持有房产证没有土地证（商品楼），本地区将建成金融高新技术区。

看政府公告是1月份动迁。有没有佛山或广州有相关经验的介绍下。补偿费用大概多少钱1个平方？

我网上查了一下。南海会不会依据以下条文？如果是就亏大了。。有没有好的建议？跪求答案~

广东省交通基础设施建设征地拆迁补偿实施办法

  第七条　附着物拆迁补偿标准
    （一）城市规划区内国有土地的房屋拆迁补偿按《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第３０５号）执行。
    其它房屋拆迁，根据不同地区类别、房屋结构，最高按以下标准补偿：
    一类地区：水、电齐全的框架结构楼房，每平方米按５００元补偿；水、电齐全的砖混楼房，每平方米按４００元补偿；一般混合结构房屋，每平方米按３５０元补偿；一般砖木结构房屋，每平方米按２５０元补偿；简易结构房屋，每平方米按１５０元补偿；简易棚房，每平方米按１００元补偿。
    二类地区：水、电齐全的框架结构楼房，每平方米按７５０元补偿；水、电齐全的砖混楼房，每平方米按６００元补偿；一般混合结构房屋，每平方米按５００元补偿；一般砖木结构房屋，每平方米按３５０元补偿；简易结构房屋，每平方米按２５０元补偿；简易棚房，每平方米按１５０元补偿。
    对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。
    上述不同结构房屋补偿时，应扣除折旧费。折旧费以房屋补偿费为基数，按每年１％计算；新宅基地可适当补助“三通一平”费用，最高可按房屋拆迁补偿费总额的１０％计取。
    （二）房屋外阳台、外走廊按其房屋补偿标准的５０％计算。