小区安装充电桩攻略之如何说服物业

①广州1w新能源车补贴那么快到账啦？ 

还没有，12月底申请，据说是2月到账。你们这一问反而提醒了下我，这钱啥时候进老公兜里，我还是得过问一下的。对，你们干得漂亮； 
 
②广汽股票近期怎么看？

最近指数徘徊在3400左右企稳，个股有震荡下行的风险，广汽如果近期没有利好拉升或者机构托底，是有可能跌破11的。长线看是建仓的好时机，只是春耕到了，目前市场整体行情就是白马抱团，热门题材越抱越紧，时间成本跟资金成本一样重要，所以近期我调仓到锂电、医药、消费品，暂时广汽和白酒我都不碰放一放，过段时间再考虑持回。

好了，正式开始分享充电桩这个事儿。 

重点来了：安装充电桩的流程很简单：物业同意-供电局报装电表-通知厂家安排安装充电桩

【前期沟通】 

我先是跟物业沟通了安装充电桩的意向，果不其然，管家委婉地拒绝了我的需求。他的理由过往没有先例，主要是消防条件不符合安装充电桩的标准，如果需要安装充电桩，需要业主自己改造停车场的消防设施，如增设喷淋头。（这点我记下来了，存疑）。我当时推断他们说这话是为了提高安装难度以达到婉拒的目的。因为这种操作下，我得找消防设施类的公司来改造，费钱，如果认真起来，我还要向人防部门备案，费事儿。当下我就明白，我得曲线救国了。 

汕头金子店万能的凤姐又上线了，她拉了个汕头东海岸新能源车主群一聊，惊喜发现隔壁小区蔚来车主已经成功安装了充电桩，但那车主车位上主要因为有个喷淋头，所以现场评估过关，物业直接就给批了同意安装。悲桑，我没有喷淋头，这种情况与我无瓜.. 
 
【谈判准备】 

（思考）那会儿对我来说，***是板上钉钉的事儿，毕竟专门为了充电桩买的车位，总不可能买了个寂寞。***还得优雅，要优雅就必须握有实锤，最重要的就是向物业证明充电桩的安全性，其他再顺便研究一下车辆动力电池的稳定性、一旦发生起火的灭火措施科普之类留作备手。 

①我先是找了客服询问是否有充电桩监测报告、出厂合格证这些，很快姑娘就给我送来了子弹，她说像物业阻拦的情况很多，大多都是怕意外起火，物业怕担责。换位思考其实也可以理解，没有大范围推广的设施而且还存在安全隐患，特别近几年负面频频，确实谁都没有胆量敢随便答应给业主安装。

所以我仔细研究了材料，检测书里关于充电桩的出厂标准，南网标准>行业标准>国家标准，我们的充电桩只达到国家标准，但也完全足够了，7kw30A，入户家用电至少60A起，一个充电桩的功率换句话来说，也就是我开着暖气边煮水冲茶边看电视的样子，表面温升的最高温度也就达到65.5°，远远达不到燃点。AION V车辆动力电池采用的是中航锂电的5系电池，配有BMS电池管理系统，而非事故频出的宁德811电池，稳定性强安全性高，而且本身这家企业是军工背景，过往专门生产航天设备的锂电，技术过硬品质过关。

管家提到消防条件的问题，直觉认为是不太可能的。因为停车场到处配齐了消防设施，有人防停车场、沙池、干粉、消防栓等一应俱全，所以我百度了新小区停车场相关条例，初步确定停车场应该是通过消防验收的，若物业现场坚持停车场消防设施无法满足充电桩的灭火条件，我可以请他们出示消防验收证明，若无法出示，我完全可以向市民热线进行举报投诉。

光有这些还不够，往前想几步，物业还会担心，万一真出现起火的情况怎么办，责任归谁，万一给我责任承诺书我到底签不签？我也有自己的担忧，万一有哪个手欠的过年放炮，点燃易燃易爆可燃物还是啥的，最后众矢之的都是我的责任怎么办，所以我想好底牌就在于责任承诺书不合理不签。其他没想到啥，小事情上可以配合的话就尽量配合。 
 
【上集完】
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