小保养发现问题，咋办！求支招！

小保养发现问题，咋办！求支招！一年才开3000KM的车一直停在车库，途某养车换机油发现几个问题，1、渗机油，底下看到渗油。车库地上一小滩黑机油。2、前轮一个刹车片只剩2-3MM左右了。3、发动机下面的皮带老化有轻微龟裂。操作人员建议更换，说渗机油是气门室盖老化了，更换整个气门室盖。其他涉及安全的更不用说了。

想请教大侠，机油渗油需要更换气门室盖吗？必须要神龙原厂件吗？其他品牌可以吗？