热 【·】-【·】光棍节 购买的365平米 的【家】- 购房及装修全过程
之前一直游荡在别的论坛，只是近来有换车的打算，再逛熟悉的网站，发现内容多陈旧，新帖较少，虽有不舍，但还是另觅山头吧
这也是我来汽车之家的第一帖，等陆续再把这些年自驾游的照片整理后，再一一上传。
2015年底 有换家的计划 ，一直在周边寻觅，终于找到了性价比较好的项目。
先看样板间吧
，样板间的装修风格为欧式，据销售介绍，整体装修花费150万。 当时觉得怎么可能那么贵，但轮到自己装修的时候………… 欲哭无泪~~ 先看
先看 先看 先看 样板间图 
之后
再发 再发 再发 毛坯 装修过程 及 最终结果
项目的效果图
样板间：一层餐厅
样板间：一层餐厅； 厨房及客用洗手间。最左侧的过道连接着大门
样板间：厨房。
样板间： 站在厨房向餐厅拍照
样板间：一层餐厅
样板间：一层客厅 依然是欧式风格。 希望未来样板间的住人，不喜欢看电视。
样板间：一层客厅
样板间：一层客厅。 窗外是南边的小院子
样板间：一层客厅 对面两扇窗户后， 就是一层餐厅
样板间：一层客厅和餐厅 中间的区域。 这部分20多平米 是不算房本面积的，开发商了一边的围墙，做了一个休闲区域。 我称之为中庭区域
样板间： 站在中庭区域向上看。 上面的顶，是后来封起来的，原本是露天的。而左右两侧分别是二楼两个卧室的窗户。当初决定买这里，主要看中了这点，北边卧室的窗户 也是可以照进阳光的，相当于二楼三个卧室，有两间均可以有阳光射入
样板间： 一层中庭区域的地面， 与地下一层打通。 同时做了玻璃地面。
样板间：中庭区域
样板间：中庭区域
样板间：中庭区域
样板间：站在二楼 拍向一楼客厅
样板间：地下室客厅区域
样板间：地下室客厅区域
地下室客厅区域， 南边可外出， 实际交房的时候，地下室南边是露天的。 样板间没有封起来。 这个地下室一层，相当于半地下了。
样板间：地下室客厅
样板间： 地下室中庭区域，这里实际也是不算面积的，算是赠送的区域。样板间打通了一面墙，做了一个酒窖雪茄吧
样板间：地下室中庭区域
样板间：地下室中庭区域
样板间：地下室西餐厨房及餐厅。 这里的正上方，就是一层餐厅。对面的3个门分别是 设备间、洗衣房、洗手间
样板间：地下室西餐厨房及餐厅。
样板间：地下室洗衣房。 这个构造很不合理，自己装修时， 把洗衣房和洗手间全部打通。
样板间：地下一层洗手间
样板间：地下一层过道
样板间：地下一层客厅
样板间： 一层站在过道 向北门外拍照
样板间：一层餐厅
样板间
样板间：二楼过道 拍摄中庭。外面实际全部是赠送的，开发商封起来。
样板间：二层北卧室， 此卧室可晒进阳光。
样板间：二层客用卫生间
样板间：二层 第三个小卧室
样板间：二层过道
样板间：二层主卧室
样板间：二层主卧室
样板间：二层主卧室。 上面的半封闭阁楼，是开发商后加上去的。 实际毛坯房是没有这块的。 我们的房子没有半封闭，而选择了全封闭。 毕竟卧室空间太高，睡觉心里不踏实。
样板间：二层主卧室。 上面的半封闭阁楼，是开发商后加上去的。 实际毛坯房是没有这块的。 我们的房子没有半封闭，而选择了全封闭。 毕竟卧室空间太高，睡觉心里不踏实。
样板间： 二层主卧内衣帽间
样板间：二层主卧内 洗手间 外面是衣帽间
样板间：二层主卧内 至阁楼的楼梯
样板间： 二层 上阁楼
样板间： 阁楼上。 这应该算三层了吧
样板间：阁楼上
样板间：站在阁楼 看二层主卧
样板间：站在阁楼 看二层主卧
样板间：二层主卧门外
样板间：二层露台 看一层中庭
我们的购房计划一直在200多平米 ，去看了家周围的几个项目，均在500平米以上。 好心的销售告诉我们这个项目可能在200多平米，建议我们来看看。 结果看完样板间，发现建筑面积是364 使用面积360，有点超出心里面积了。但无奈样板间装修的太具诱惑。虽然面积超标， 但实际上可以视为 三室二厅， 二楼3个卧室， 一楼一厅，地下一层算一厅。而且三个卧室，有两间都可以称之为南卧室了，还外带一个60多平米的院子。不买都说服不了自己了
跟着销售看了几个相同项目的位置。
·有660万的 无院子 出了南客厅的大门 相距一米 就是小区外墙，墙上还有铁丝网，感觉向坐牢， pass掉
·有760万的 院子超小 客厅在北边 pass掉
·830万的 客厅虽然在南边 但院子很小 而且是在中间的
·最后选择了860万的 南客厅 北入户 院子66平方米 而且房子的南边 还有宽近100米的景观大道。 咬牙交了定金。
交定金这天 正好是11月11日
看看周边环境先~~~~~~~~
·有660万的 无院子 出了南客厅的大门 相距一米 就是小区外墙，墙上还有铁丝网，感觉向坐牢， pass掉
·有760万的 院子超小 客厅在北边 pass掉
·830万的 客厅虽然在南边 但院子很小 而且是在中间的
·最后选择了860万的 南客厅 北入户 院子66平方米 而且房子的南边 还有宽近100米的景观大道。 咬牙交了定金。
交定金这天 正好是11月11日
看看周边环境先~~~~~~~~
我们交定金的时候 ，景观大道这排，仅剩这1户了。 地上二层，地下1层
站在院子看自己的家：这得装修到什么时候
上一组样板间的毛坯惨样
一层客厅
一层客厅。 这扇窗户要打穿的，将客厅和餐厅贯穿
一层客厅。站在窗前看南边院子。 这里也要封起来，搭建一个玻璃阳光房
左边这扇墙，简直是多余。 拆！
通向地下一层。 右边的墙 多余 拆！
地下一层客厅。 计划将左边的门 打通，做一个榻榻米。 右边的窗户那扇墙，全部拆掉。
地下一层客厅。 计划将左边的门 打通，做一个榻榻米。 右边的窗户那扇墙，全部拆掉，上面是要封玻璃顶的， 这样 外面的阳光，就可以更大程度的晒到地下一层了
站在地下一层的客厅 向北看， 左边的方形墙内，实际都是空的。 样板间仅仅打通了靠近楼梯那一侧的墙体， 而我计划将三面墙体全部打穿。
地下一层的过道 好狭窄 必须拆拆拆
一层餐厅区域 。 左边的空间 是厨房，中间门内是洗手间，右边就是入户门。
一层餐厅区域 。 计划将门厅和洗手间打通，变成一个大门厅。将洗手间挪到右边那里。
二层 最小的卧室 阳光照不进来的
看着管道 想想就头疼啊
二层 小卧室 此卧室会有阳光照进
二层主卧室。 层高5.6米， 计划要把二层主卧室封顶，再搭出一个三层来
二层主卧室内衣帽间
一层 站在餐厅往客厅拍， 左手的区域 是新洗手间的位置
接下来 就是找装修公司 选装修队伍。 其实现在回想起来，几个点，要选好，除此之外 谁家装修都差不多。
第一个 水电改造， 这个不用多说了 都是隐蔽工程 将来有问题 那都没法修
第二个 地暖。 这种房子，必须自己解决供暖， 同样是隐蔽工程
第三个 空调。 开发商配的水空调。水空调优点，冷风柔和 湿润。 缺点，如果温度过低， 冷凝水会非常多。
第四个 新风。 北京的雾霾太大，必须要有这套系统。
除此之外， 贴砖吊顶土建 都不是那么太重要。
第一个 水电改造， 这个不用多说了 都是隐蔽工程 将来有问题 那都没法修
第二个 地暖。 这种房子，必须自己解决供暖， 同样是隐蔽工程
第三个 空调。 开发商配的水空调。水空调优点，冷风柔和 湿润。 缺点，如果温度过低， 冷凝水会非常多。
第四个 新风。 北京的雾霾太大，必须要有这套系统。
除此之外， 贴砖吊顶土建 都不是那么太重要。
上图吧， 装修的过程 是艰辛的过程， 整个2016年，基本都在跑建材 跑家具城 真心累
门厅的区域 把原来卫生间的位置，和门厅打通。
一层通向地下一层的墙体 打通。
一层厨房
一层厨房
地下一层 将此区域三面墙体打通， 这样地下一层看起来也会敞亮一些
地下一层
地下一层 三面墙体 终于打通了
地下一层 将洗手间和洗衣房贯穿。
地下一层 右边的窗体打掉； 左边装修成榻榻米
二层主卧室 搭建的阁楼已经封顶
二层主卧室 搭建的阁楼已经封顶
一层 将中庭区域三面墙体打通
二层 中庭区域
正在搭建二层中庭区域的露台 方便首长站在露台上检阅一层
中庭封顶
中庭封顶
地下一层 墙体打通后 看着是不是敞亮些了
地下一层 中间打通的区域 计划做个酒吧区
中庭封顶
地下一层 酒吧区域
二层主卧，已经封完顶了 封顶后 主卧层高还有2.5米
目前凌乱不堪的小院子
站在房顶看北边的邻居们的家
地下一层。 这里在未来 将会是榻榻米
铺设地暖
铺完地暖后 水泥封面。
一层中庭 设计了一个超大壁炉 直通房顶
地下一层 靠近南边封顶 下面搭建了一个温泉池， 据说有温泉
地下一层
二层主卧内 洗手间
地下一层 温泉池搭建完毕
还未规划的小院子
一层 客厅对面的 新搭建的洗手间
开通的小院子
一层中庭的地面
一层中庭的地面及壁炉
小院子进行时~~
小院子进行时~~
装修的过程是痛并快乐着。 看着自己的家 按照自己的规划 每天都实现一点点 这种感觉很好。
还比较空旷的阁楼~~
后续再陆续添置东西吧。 因为阁楼本身在主卧室的上层， 要进入主卧室 才能上到阁楼， 这算是我的秘密空间吧 除了我 很少有人上来。 慢慢的把这里变成我的工作台。
后续再陆续添置东西吧。 因为阁楼本身在主卧室的上层， 要进入主卧室 才能上到阁楼， 这算是我的秘密空间吧 除了我 很少有人上来。 慢慢的把这里变成我的工作台。
某人就喜欢白色的门 没辙
一层客厅 沙发还没进场
地下一层 酒吧区域。 这个区域之前是三面封死的， 全部打通后，算是赠送出来的面积了。
地下一层 跑步机到场 自行车等其他健身器材还没到
地下一层 正在安装榻榻米
二层卧室 家具陆续到位
二层卧室 家具陆续到位
地下一层 榻榻米初露端倪 还差门未到货
楼梯扶手 和 客厅书柜 还未安装
地下一层 活动区域。 这个位置在样板间，是作为西厨及餐厅了
地下一层 汤池区域。 据说未来会有温泉水， 为了温泉水 特意做了温泉池子
楼梯扶手就位
一层餐厅区域的 谷仓门； 谷仓门后就是挪过来的洗手间
一层厨房 烤箱with微波炉 一体
二层 主洗手间 大理石台面还未就位
地下一层 榻榻米终于完工了
地下一层
二层露台 封顶后，还是非常舒服的
地下一层 酒吧区域 酒类慢慢添加吧
一层厨房。 刀子都是从欧洲人肉回来的
选装修公司 商讨装修方案 用了2个月
装修用了8个月 期间去了无数次的建材城 加装市场。
装修后 散味道用了3个月
终于 终于 成功减肥了10斤
地下一层 此区域 是将三面墙全部打通的结果。 这样 整个地下一层 就是一个非常大的活动中心了。 整理这些年来自己搜罗的宝贝
地下一层 北侧
朋友来了可以小打几局
对面是涂得黑板漆 随意涂写
朋友来了可以小打几局
对面是涂得黑板漆 随意涂写
冰箱贴都是这些年收集的 终于有了展示的区域
顶部的软木 也可以钉一些自己的展示
酒类需要长期的补充
三把火枪有两把从西班牙背回 一把从希腊背回
35欧元--55欧元的区间。 年底再去西班牙的时候，还要背回来一些，很喜欢。
35欧元--55欧元的区间。 年底再去西班牙的时候，还要背回来一些，很喜欢。
本意是练练毛笔字 但磨好墨 就开始不正经了
30来岁不锻炼 难道要等到40以后啊~~~
站在二楼望向地下
20多岁的作品
刚装好的风格， 冰箱还没购置
这里右边的冰箱已经购买啦 随时可以喝冰镇啤酒了
画框内的地图， 也都是去旅行时带回的
画框内的地图， 也都是去旅行时带回的
最近一次所拍， 墙上的照片都是自己打印的 都是这些年的足迹。 画框从网上购买的。
一层
向餐厅及厨房方向拍照
当初购买这个房子，最大是看中了这个区域，可以连通一层及二层。二楼那扇窗户 实际是北侧的一个卧室，平时也是可以照到阳光的。
向餐厅及厨房方向拍照
当初购买这个房子，最大是看中了这个区域，可以连通一层及二层。二楼那扇窗户 实际是北侧的一个卧室，平时也是可以照到阳光的。
一层
站在餐厅向南拍照。
前方就是客厅及院子
站在餐厅向南拍照。
前方就是客厅及院子
一层
站在二层的露台，向一层拍照。
站在院子里 向屋内拍照。
可以看到地下一层的跑步机
可以看到地下一层的跑步机
小院子。 遮阳伞还没到位的时候
遮阳伞可烧烤炉已经到位
三层 也就是阁楼 要从主卧门后的楼梯进入，比较隐蔽
相当于一个工作台？收藏室？追剧室？秘密基地
平时旅行的照片，也可以在这里打印。
小时候就希望有这么一个私密的空间，终于得偿所愿了。
相当于一个工作台？收藏室？追剧室？秘密基地
平时旅行的照片，也可以在这里打印。
小时候就希望有这么一个私密的空间，终于得偿所愿了。
地下一层的汤池，将顶部用玻璃封起来了， 所以也是能照的下来阳光的。温泉通了之后 可以在此泡温泉了
买了 电锯电钻等设备 ，另外去了建材市场买了木条，自己体验了一下木匠的赶脚
做啥都是看起来容易 做起来难
再难也得坚持做完呀
偶尔也会在小院子里吃个火锅~~
院落里的水池 特意让工人从老家把牛槽给拉过来了
酒足饭饱园子里溜溜 消消食~~~~
组建一个家，不在乎面积大小，只要家庭成员和和睦睦、身体健健康康，共同为了我们的‘家’奋斗，就是最大的幸福！
搭建一个家，真心不易！要珍惜！！
!举报
全部回复 只看楼主
，40万左右吧，
提车作业征集，人均可享300元现金奖励!
加载中